4LDK, Aza Shimoyashiki, Konosu, Furukawa, Ibaraki, Japan
距離競拍截止剩餘20天 2025/09/03
水戶地方法院下妻分院 2025年(ケ)第19號
- 最低競拍價格
- ￥5,568,000
- 195.99m2｜￥28,410/㎡｜建築地段｜第二種低層住居専用地域
- 古河市鴻巣字下屋敷７６９番１５１
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
古河市鴻巣字下屋敷７６９番１５１
土地使用分區
第二種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１９５．９９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
房屋編號
７６９番１５１
所在地
古河市鴻巣字下屋敷 ７６９番地１５１
建造年月
2006/09/01
戶型
4 間睡房 + 閣樓 (高度：約 1.1 公尺)
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木架鋁合金鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ６０．４５m2２階 ４７．２０m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘20天 2025/09/03
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,392,000日元
公告開始日
2025/08/08
瀏覽開始日
2025/08/08
競拍期間
2025/08/27 - 2025/09/03
開標日期
2025/09/10
特別銷售期間
2025/09/11 - 2025/09/12
決定出售日期
2025/10/01
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,198,208
- 登記許可稅※1
- ¥133,632
- 不動產取得稅※1
- ¥133,632
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,221,418
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,159,910
- 年固定資產金額※3
- ¥33,408
- 年都市計畫稅※3
- ¥6,682
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,159,910
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-