104 平方米茨城縣水戶市吉沼町字下谷
距離競拍截止剩餘15天 2025/11/07
水戶地方法院本廳 2024年(ケ)第186號
- 最低競拍價格
- ￥2,544,000
- 193.95m2｜￥13,117/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 92-4, Aza-Shimotani, Yoshinuma-cho, Mito.
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
92-4, Aza-Shimotani, Yoshinuma-cho, Mito.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
193．95m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
93-2, Aza-Shimotani, Yoshinuma-cho, Mito.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
56．09m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
92 號 4.
所在地
92-4, 93-2, Shimotani, Yoshinuma-cho, Mito City, Japan.
建造年月
1999/07/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層高的木造建築水泥瓦屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 79．07m²2階 67．18m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘15天 2025/11/07
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
636,000日元
公告開始日
2025/10/01
瀏覽開始日
2025/10/01
競拍期間
2025/10/31 - 2025/11/07
開標日期
2025/11/14
特別銷售期間
2025/11/17 - 2025/11/18
決定出售日期
2025/12/05
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,633,664
- 登記許可稅※1
- ¥61,056
- 不動產取得稅※1
- ¥61,056
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,524,786
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,181,683
- 年固定資產金額※3
- ¥15,264
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,053
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,181,683
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-