茨城県小美玉市中延字彦久92平米
距離競拍截止剩餘29天 2025/09/12
水戶地方法院本廳 2024年(ケ)第154號
- 最低競拍價格
- ￥11,136,000
- 138.47m2｜￥80,422/㎡｜建築地段｜準住居地域第二種住居地域
- 小美玉市中延字彦久５５５番１
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
小美玉市中延字彦久５５５番１
土地使用分區
準住居地域第二種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１３８．４７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
555 號 1.
所在地
小美玉市中延字彦久５５５番地１ 小美玉市中延字前羽５５６番地１
建造年月
1998/12/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
商店
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木瓦和鍍鋅鋼板屋頂，平屋頂。
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１０６．４７m2
建築面積（現狀資訊）
---
房產資訊 3
所在地
小美玉市中延字前羽５５６番１
土地使用分區
準住居地域第二種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
９３０．４５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
份額
---
房產資訊 4
房屋編號
５５６番１
所在地
小美玉市中延字前羽５５６番地１
建造年月
1996/10/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
商店
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木屋頂、鍍鋅鋼板屋頂、平屋頂。
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
２１１．２４m2
建築面積（現狀資訊）
---
房產資訊 5
房屋編號
556 no.
所在地
小美玉市中延字前羽５５６番地１
建造年月
2018/12/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層木架瓦構建築
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ６７．０７m2２階 ６７．０７m2
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘29天 2025/09/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,784,000日元
公告開始日
2025/07/30
瀏覽開始日
2025/07/30
競拍期間
2025/09/05 - 2025/09/12
開標日期
2025/09/19
特別銷售期間
2025/09/24 - 2025/09/25
決定出售日期
2025/10/10
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,396,416
- 登記許可稅※1
- ¥267,264
- 不動產取得稅※1
- ¥267,264
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,662,836
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,119,821
- 年固定資產金額※3
- ¥66,816
- 年都市計畫稅※3
- ¥13,363
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,119,821
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-