兵庫県相生市相生127平米
距離競拍截止剩餘10天 2025/09/18
神戶地方法院姬路分院 2025年(ヌ)第12號
- 最低競拍價格
- ￥768,000
- 19.83m2｜￥38,729/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 相生市相生二丁目４０６４番
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
相生市相生二丁目４０６４番
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１９．８３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
所在地
相生市相生二丁目４０６５番
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２６．４４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
４０６５番
所在地
相生市相生二丁目４０６５番地、４０６４番地
建造年月
1979/04/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
駕駛學校和修車廠
建築類型（現狀資訊）
辦公室、車庫和棚屋
建築結構（登記資訊）
鋼骨混凝土結構，平屋頂；3 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ５５．５７m2２階 ５５．５７m2３階 ５．８０m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘10天 2025/09/18
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
192,000日元
公告開始日
2025/08/26
瀏覽開始日
2025/08/26
競拍期間
2025/09/11 - 2025/09/18
開標日期
2025/09/24
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/15
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,889,408
- 登記許可稅※1
- ¥18,432
- 不動產取得稅※1
- ¥18,432
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,702,954
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,194,470
- 年固定資產金額※3
- ¥4,608
- 年都市計畫稅※3
- ¥922
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,194,470
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-