日本兵庫縣神崎郡上川町上川字向田 85 平方米
今日截止 2025/10/23
神戶地方法院姬路分院 2025年(ケ)第16號
- 最低競拍價格
- ￥792,000
- 169.85m2｜￥4,663/㎡｜建築地段｜都市規劃區外的未指定區域
- 196-14, Aza Mukoda, Kamiiwa, Kamikawa-cho, Kanzaki 郡
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
196-14, Aza Mukoda, Kamiiwa, Kamikawa-cho, Kanzaki 郡
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
169．85m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
196 No.
所在地
196-14, Aza Mukoda, Kamiiwa, Kamikawa-cho, Kanzaki 郡
建造年月
1978/12/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺2階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 75．60m²2階 31．04m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約79．60m²2階 31．04m²
房產資訊 3
所在地
196-32, Mukoda, Kamiiwa, Kamikawa-cho, Kanzaki 郡
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
45．00m²
土地面積（現況）
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建蔽率
---
容積率
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份額
二分之一
房產資訊 4
房屋編號
196 No. 14-2.
所在地
196-14, Aza Mukoda, Kamiiwa, Kamikawa-cho, Kanzaki 郡
建造年月
1996/06/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
住宅和車庫
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺2階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 32．97m²2階 29．07m²
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
今日截止 2025/10/23
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
198,000日元
公告開始日
2025/09/30
瀏覽開始日
2025/09/30
競拍期間
2025/10/16 - 2025/10/23
開標日期
2025/10/29
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/11/19
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,885,952
- 登記許可稅※1
- ¥19,008
- 不動產取得稅※1
- ¥19,008
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,700,547
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,194,298
- 年固定資產金額※3
- ¥4,752
- 年都市計畫稅※3
- ¥950
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,194,298
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-