195 平方米，日本兵庫縣志須市一之宮町安曇字下牧狩。
距離競拍截止剩餘10天 2025/09/18
神戶地方法院姬路分院 2025年(ケ)第10003號
- 最低競拍價格
- ￥1,784,000
- 98.73m2｜￥18,069/㎡｜建築地段｜都市規劃區外的未指定區域
- 宍粟市一宮町安積字下モ曲里１３１２番１０
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里１３１２番１０
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
９８．７３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
---
容積率
---
份額
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房產資訊 2
房屋編號
1312 10.
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里１３１２番地１０
建造年月
1972/11/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
廠房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
輕鋼架、板岩屋頂、平屋頂建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
６１．６１m2
建築面積（現狀資訊）
約７５．６１m2
房產資訊 3
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里１３１２番８
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１７０．２０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 4
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里１３１２番９
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
８６．５９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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份額
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房產資訊 5
房屋編號
1312 8.
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里１３１２番地８、１３１２番地９、１３１２番地１６
建造年月
1989/08/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫和住宅
建築類型（現狀資訊）
倉庫、住宅、車庫和車間
建築結構（登記資訊）
鋼架和木架，石板屋頂，2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ２１２．４６m2２階 １４１．５７m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 6
所在地
宍粟市一宮町安積字下モ曲里１３１２番１８
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
６．４３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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份額
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘10天 2025/09/18
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
446,000日元
公告開始日
2025/08/26
瀏覽開始日
2025/08/26
競拍期間
2025/09/11 - 2025/09/18
開標日期
2025/09/24
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/15
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,743,104
- 登記許可稅※1
- ¥42,816
- 不動產取得稅※1
- ¥42,816
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,601,029
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,187,155
- 年固定資產金額※3
- ¥10,704
- 年都市計畫稅※3
- ¥2,141
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,187,155
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-