118 平方米，日本兵庫県辰野市新宮町吉島ひやき。
距離競拍截止剩餘10天 2025/09/18
神戶地方法院姬路分院 2024年(ケ)第10022號
- 最低競拍價格
- ￥2,960,000
- 898.38m2｜￥3,295/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 辰野市新宮町吉島桧木 454-1
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
辰野市新宮町吉島桧木 454-1
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
８９８．３８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
455-1, Hiyaki, Yoshijima, Shingu-cho, Tatsuno City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
６７８．８０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
454 編號 1.
所在地
454-1, Hiyaki, Yoshijima, Shingu-cho, Tatsuno.
建造年月
1975/02/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
廠房
建築類型（現狀資訊）
倉庫和廁所
建築結構（登記資訊）
鋼架混凝土磚結構，石板屋頂，平屋頂
建築結構（現狀資訊）
鋼架、鍍鋅鋼板和石板屋頂，平屋頂。
建築面積（登記資訊）
１２０．００m2
建築面積（現狀資訊）
約４５９m2※物件３及び物件６，物件７は一体利用
房產資訊 4
房屋編號
454 no.
所在地
454-1, Hiyaki, Yoshijima, Shingu-cho, Tatsuno.
建造年月
1981/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
護理中心
建築類型（現狀資訊）
居宅
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
木瓦和石板平屋頂
建築面積（登記資訊）
９７．６７m2
建築面積（現狀資訊）
約 99 平方米
房產資訊 5
房屋編號
455 號 1.
所在地
455-1, Hiyaki, Yoshijima, Shingu-cho, Tatsuno.
建造年月
1965/10/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層混凝土磚結構，平屋頂
建築結構（現狀資訊）
鋼架結構，平屋頂及鍍鋅鋼板屋頂，樓高 2 層
建築面積（登記資訊）
１階 ９１．９５m2２階 ２８．０９m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約１１０m2２階 約 ７４m2
房產資訊 6
房屋編號
455 No.
所在地
455-1, Hiyaki, Yoshijima, Shingu-cho, Tatsuno.
建造年月
1972/11/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
工廠與辦公室
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
輕鋼架結構，搭配鍍鋅鋼板屋頂，樓高 2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １７２．４６m2２階 ３６．９０m2
建築面積（現狀資訊）
物件３及び物件６，物件７は一体利用
房產資訊 7
房屋編號
455 No.
所在地
455-1, Hiyaki, Yoshijima, Shingu-cho, Tatsuno.
建造年月
1989/10/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架、板岩屋頂、平屋頂建築
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１２０．２２m2
建築面積（現狀資訊）
物件３及び物件６，物件７は一体利用
競拍資訊
距離競拍截止剩餘10天 2025/09/18
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
740,000日元
公告開始日
2025/08/26
瀏覽開始日
2025/08/26
競拍期間
2025/09/11 - 2025/09/18
開標日期
2025/09/24
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/15
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,573,760
- 登記許可稅※1
- ¥71,040
- 不動產取得稅※1
- ¥71,040
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,483,053
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,178,688
- 年固定資產金額※3
- ¥17,760
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,552
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,178,688
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-