89 平方米日本兵庫縣板東市 Senso
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
神戶地方法院尼崎分院 2025年(ケ)第30005號
- 最低競拍價格
- ￥5,885,600
- 152.87m2｜￥38,501/㎡｜建築地段｜第二種中高層住居専用地域
- 伊丹市千須 2 丁目 162-1
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
伊丹市千須 2 丁目 162-1
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
152．87m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
10/80.
房產資訊 2
所在地
伊丹市千歲 2 丁目 162-11
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
109．02m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
162 No.
所在地
伊丹市千僧二丁目 162番地11
建造年月
1985/12/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
軽量鉄骨造瓦葺2階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 44．14m²2階 38．97m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,472,000日元
公告開始日
2025/10/21
瀏覽開始日
2025/10/21
競拍期間
2025/11/06 - 2025/11/13
開標日期
2025/11/20
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/12/11
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,152,474
- 登記許可稅※1
- ¥141,254
- 不動產取得稅※1
- ¥141,254
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,189,557
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,157,624
- 年固定資產金額※3
- ¥35,314
- 年都市計畫稅※3
- ¥7,063
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,157,624
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-