日本兵庫縣芦屋市西倉町 49 平方米
距離競拍截止剩餘23天 2025/10/02
神戶地方法院尼崎分院 2025年(ケ)第26號
- 最低競拍價格
- ￥38,304,000
- 215.49m2｜￥177,753/㎡｜建築地段｜第一種中高層住居専用地域
- 12-3, Nishikuracho, Ashiya City.
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
12-3, Nishikuracho, Ashiya City.
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
215．49m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
12, no.
所在地
蘆屋市錦倉町 12-3
建造年月
1990/04/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
商店住宅和公寓大樓
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構平屋頂；3 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 112．05m²2階 97．24m²3階 84．15m²
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘23天 2025/10/02
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
9,576,000日元
公告開始日
2025/09/09
瀏覽開始日
2025/09/09
競拍期間
2025/09/25 - 2025/10/02
開標日期
2025/10/09
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/30
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥18,484,224
- 登記許可稅※1
- ¥919,296
- 不動產取得稅※1
- ¥919,296
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥20,937,343
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥924,211
- 年固定資產金額※3
- ¥229,824
- 年都市計畫稅※3
- ¥45,965
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥924,211
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-