兵庫県神戸市西區宮下57平方米
距離競拍截止剩餘20天 2025/11/12
神戶地方法院總辦事處 2025年(ヌ)第30005號
- 最低競拍價格
- ￥4,912,000
- 1階 100.57m22階 91.45m2｜￥4,912,000/㎡｜其他｜建於29年
- 日本神戶市西區宮下 3-30-2
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
房屋編號
30, no.
所在地
日本神戶市西區宮下 3-30-2
建造年月
1996/02/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
借地権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層輕鋼架建築水泥瓦屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 100．57m²2階 91．45m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘20天 2025/11/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,230,000日元
公告開始日
2025/10/20
瀏覽開始日
2025/10/20
競拍期間
2025/11/05 - 2025/11/12
開標日期
2025/11/18
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/12/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,292,672
- 登記許可稅※1
- ¥117,888
- 不動產取得稅※1
- ¥117,888
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,287,228
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,164,634
- 年固定資產金額※3
- ¥29,472
- 年都市計畫稅※3
- ¥5,894
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,164,634
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-