105 平方米日本兵庫縣明石市東神丸町
距離競拍截止剩餘20天 2025/11/12
神戶地方法院總辦事處 2025年(ヌ)第30002號
- 最低競拍價格
- ￥888,000
- 125.00m2｜￥7,104/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 2562, Higashijinmaru-cho, Akashi-shi, Japan.
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
2562, Higashijinmaru-cho, Akashi-shi, Japan.
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
125．00m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
100
份額
九分之一
房產資訊 2
房屋編號
2562番
所在地
明石縣明石市東神丸町 2562
建造年月
1970/08/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有權/其他
份額
九分之一
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺2階建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 57．84m²2階 27．00m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約85m²2階 約42m²
房產資訊 3
所在地
明石縣明石市東神丸町 2561-2
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
池
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
105m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
100
份額
九分之一
競拍資訊
距離競拍截止剩餘20天 2025/11/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
230,000日元
公告開始日
2025/10/20
瀏覽開始日
2025/10/20
競拍期間
2025/11/05 - 2025/11/12
開標日期
2025/11/18
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/12/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,872,128
- 登記許可稅※1
- ¥21,312
- 不動產取得稅※1
- ¥21,312
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,690,916
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,193,606
- 年固定資產金額※3
- ¥5,328
- 年都市計畫稅※3
- ¥1,066
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,193,606
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-