兵庫縣神戶市那田區浜田町 112 平方米
距離競拍截止剩餘20天 2025/11/12
神戶地方法院總辦事處 2025年(ケ)第64號
- 最低競拍價格
- ￥16,256,000
- 38.99m2｜￥416,927/㎡｜建築地段｜準工業地域
- 日本神戶市那田區浜田町 4-14-2
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本神戶市那田區浜田町 4-14-2
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
38．99m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
日本神戶市那田區浜田町 4-14-3
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
74．13m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
14 no.
所在地
日本神戶灘區浜田町4丁目14-314-2
建造年月
1996/05/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有權與租賃權
份額
---
建築類型（等級資訊）
工廠辦公室和住宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼架平屋頂2 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 89．10m²2階 86．10m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約109．60m²2階 86．10m²
競拍資訊
距離競拍截止剩餘20天 2025/11/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
4,070,000日元
公告開始日
2025/10/20
瀏覽開始日
2025/10/20
競拍期間
2025/11/05 - 2025/11/12
開標日期
2025/11/18
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/12/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,659,136
- 登記許可稅※1
- ¥390,144
- 不動產取得稅※1
- ¥390,144
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,149,198
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,082,957
- 年固定資產金額※3
- ¥97,536
- 年都市計畫稅※3
- ¥19,507
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,082,957
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-