2LDK, Wakakusa-cho, Suma-ku, Kobe, Hyogo
距離競拍截止剩餘9天 2025/09/17
神戶地方法院總辦事處 2025年(ケ)第48號
- 最低競拍價格
- ￥3,376,000
- 7632.31m2｜￥442/㎡｜建築地段｜第二種住居地域
- 1-2-5, Wakakusa-cho, Suma-ku, Kobe, Japan
- 土地
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
1-2-5, Wakakusa-cho, Suma-ku, Kobe, Japan
土地使用分區
第二種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
７６３２．３１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
78/10000.
房產資訊 2
所在地
1-2-5, Wakakusa-cho, Suma-ku, Kobe, Japan
房屋編號
210, 2-5, Wakakusa-cho 1-chome.
建築編號
210
戶型
2 LDK 陽台朝東
樓層
三樓
總戶數
118
建造年月
1983/05/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
24490
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼骨強化混凝土結構，1 層
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
３階部分 ７９．８５m2
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
３階部分 ７９．８５m2
建築面積（現狀資訊）
---
陽台面積
苟存
份額
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘9天 2025/09/17
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
850,000日元
公告開始日
2025/08/25
瀏覽開始日
2025/08/25
競拍期間
2025/09/10 - 2025/09/17
開標日期
2025/09/24
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/14
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,513,856
- 登記許可稅※1
- ¥81,024
- 不動產取得稅※1
- ¥81,024
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥12,081,320
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥575,693
- 年固定資產金額※3
- ¥20,256
- 年都市計畫稅※3
- ¥4,051
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥575,693
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-