日本兵庫縣神戶市須磨區田畑南町、593 平方米
距離競拍截止剩餘11天 2025/07/30
神戶地方法院總辦事處 2025年(ケ)第34號
- 最低競拍價格
- ￥9,160,000
- 106.89m2｜￥85,696/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 6-50, Taehata Minamicho, Suma-ku, Kobe, Japan
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
6-50, Taehata Minamicho, Suma-ku, Kobe, Japan
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１０６．８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
---
房產資訊 2
所在地
733-13, Sakaguchi, Shimohata-cho, Tarumi Ward, Kobe City.
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３８．６６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
---
房產資訊 3
所在地
733-3, Sakaguchi, Shimohata-cho, Tarumi Ward, Kobe City.
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
10m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
1/58
房產資訊 4
所在地
733-23, Sakaguchi, Shimohata-cho, Tarumi Ward, Kobe City.
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
５．０９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
1/58
房產資訊 5
所在地
733-4, Aza Sakaguchi, Shimohata-cho, Tarumi Ward, Kobe City.
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３４２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
1/58
房產資訊 6
所在地
神戶市樽海區下畑町坂口 733-5。
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
７７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
1/58
房產資訊 7
房屋編號
6 50.
所在地
6-50, Tairibata Minami-cho, Suma-ku, Kobe 733-13, Aza-Sakaguchi, Shimohata-cho, Tarumi-ku, Kobe
建造年月
2011/09/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ５２．６５m2２階 ４２．１２m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘11天 2025/07/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,290,000日元
公告開始日
2025/07/07
瀏覽開始日
2025/07/07
競拍期間
2025/07/23 - 2025/07/30
開標日期
2025/08/05
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/26
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,680,960
- 登記許可稅※1
- ¥219,840
- 不動產取得稅※1
- ¥219,840
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,861,069
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,134,048
- 年固定資產金額※3
- ¥54,960
- 年都市計畫稅※3
- ¥10,992
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,134,048
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-