日本兵庫縣明石市西明石町 3 平方米
距離競拍截止剩餘9天 2025/09/17
神戶地方法院總辦事處 2025年(ケ)第30015號
- 最低競拍價格
- ￥10,344,000
- 75.03m2｜￥137,865/㎡｜建築地段｜半住宅區
- 日本明石縣明石市西明石西町 1-749-269。
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本明石縣明石市西明石西町 1-749-269。
土地使用分區
半住宅區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
７５．０３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
房屋編號
749 No. 269-2.
所在地
明石市西明石西町一丁目７４９番地２６９
建造年月
2022/06/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
3 層木架鋁合金鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ２７．５１m2２階 ３４．９８m2３階 ３０．４３m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘9天 2025/09/17
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,590,000日元
公告開始日
2025/08/25
瀏覽開始日
2025/08/25
競拍期間
2025/09/10 - 2025/09/17
開標日期
2025/09/24
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/14
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,510,464
- 登記許可稅※1
- ¥248,256
- 不動產取得稅※1
- ¥248,256
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,742,290
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,125,523
- 年固定資產金額※3
- ¥62,064
- 年都市計畫稅※3
- ¥12,413
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,125,523
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-