日本兵庫縣神戶市樽海區大町 3DK
距離競拍截止剩餘20天 2025/11/12
神戶地方法院總辦事處 2025年(ケ)第12號
- 最低競拍價格
- ￥480,000
- 5412.00m2｜￥89/㎡｜建築地段｜第一種中高層住居専用地域
- 神戶市樽海區大町 2 丁目 39-2
- 土地
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
神戶市樽海區大町 2 丁目 39-2
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
5412．00m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
2/276ths.
房產資訊 2
所在地
日本神戶市樽美區大町2丁目39-2
房屋編號
55, 39-2, Omachi 2-chome.
建築編號
307
戶型
3DK 朝南陽台
樓層
五樓和六樓
總戶數
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建造年月
1968/05/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
14000
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土2 層
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
5階部分 27．49m²6階部分 27．49m²
專有面積（現況）
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建築面積（登記資訊）
5階部分 27．49m²6階部分 27．49m²
建築面積（現狀資訊）
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陽台面積
苟存
份額
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘20天 2025/11/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
120,000日元
公告開始日
2025/10/20
瀏覽開始日
2025/10/20
競拍期間
2025/11/05 - 2025/11/12
開標日期
2025/11/18
特別銷售期間
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決定出售日期
2025/12/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,930,880
- 登記許可稅※1
- ¥11,520
- 不動產取得稅※1
- ¥11,520
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥12,371,846
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥596,544
- 年固定資產金額※3
- ¥2,880
- 年都市計畫稅※3
- ¥576
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥596,544
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-