274 平方米日本兵庫縣淡路市岩屋字宇崎
距離競拍截止剩餘20天 2025/11/12
神戶地方法院總辦事處 2025年(ケ)第10004號
- 最低競拍價格
- ￥7,096,000
- 22m2｜￥322,545/㎡｜ mixed land｜都市計画区域内未指定
- 2910-56, 宇佐木, 岩屋, 淡路市.
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
2910-56, 宇佐木, 岩屋, 淡路市.
土地使用分區
都市計画区域内未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
22m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
2910-245宇佐木岩屋淡路市
土地使用分區
都市計画区域内未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
90m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
3000-219, 宇佐木, 岩屋, 淡路市.
土地使用分區
都市計画区域内未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
85m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
所在地
3000-270, 宇佐木, 岩屋, 淡路市.
土地使用分區
都市計画区域内未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
148．77m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 5
房屋編號
2910 No. 55-2.
所在地
2910-552910-563000-219宇崎岩屋淡路市
建造年月
1993/12/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫和車間
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土和木結構板岩屋頂2 層地下 1 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 90．91m²2階 38．46m²地下1階 72．45m²
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 6
房屋編號
3000番270
所在地
3000-270, 宇佐木, 岩屋, 淡路市.
建造年月
1987/07/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
住宅和倉庫
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構平屋頂；3 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 101．89m²2階 100．83m²3階 88．77m²
建築面積（現狀資訊）
1階 101．89m²2階 約104．83m²3階 約97．77m²
競拍資訊
距離競拍截止剩餘20天 2025/11/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,780,000日元
公告開始日
2025/10/20
瀏覽開始日
2025/10/20
競拍期間
2025/11/05 - 2025/11/12
開標日期
2025/11/18
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/12/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,978,176
- 登記許可稅※1
- ¥170,304
- 不動產取得稅※1
- ¥170,304
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,068,129
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,148,909
- 年固定資產金額※3
- ¥42,576
- 年都市計畫稅※3
- ¥8,515
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,148,909
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-