北海道釧路市若松町 1LDK
距離競拍截止剩餘4天 2025/09/12
釧路地方法院本部 2024年(ケ)第19號
- 最低競拍價格
- ￥5,072,000
- 182.57m2｜￥27,781/㎡｜建築地段｜商务区
- 日本釧路市若松町 1-22
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本釧路市若松町 1-22
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１８２．５７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
600
份額
---
房產資訊 2
所在地
日本釧路市若松町 1-66
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１６．５２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
600
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
1 22.
所在地
釧路市若松町 1-22, 1-66
建造年月
1976/11/01
戶型
1 樓 → 停車場（可停 5 輛汽車）、自行車停車場等 2 樓至 5 樓 → 住宅（1LDK、2LDK 各 1 間） 6 樓 → 機房等。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
商店和住宅
建築類型（現狀資訊）
公寓房
建築結構（登記資訊）
鋼架結構，平屋頂；6 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １５３．９０m2２階 １６０．００m2３階 １６４．５０m2４階 １６１．９４m2５階 １６２．３４m2６階 ４５．４２m2
建築面積（現狀資訊）
１階 １５３．９０m2２階 約１６４．５０m2３階 １６４．５０m2４階 約１６３．７６m2５階 約１６３．７６m2６階 ４５．４２m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘4天 2025/09/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,268,000日元
公告開始日
2025/08/21
瀏覽開始日
2025/08/21
競拍期間
2025/09/05 - 2025/09/12
開標日期
2025/09/17
特別銷售期間
2025/09/18 - 2025/09/22
決定出售日期
2025/10/01
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,269,632
- 登記許可稅※1
- ¥121,728
- 不動產取得稅※1
- ¥121,728
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,271,177
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,163,482
- 年固定資產金額※3
- ¥30,432
- 年都市計畫稅※3
- ¥6,086
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,163,482
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-