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北海道函館富岡町 4LDK

距離競拍截止剩餘4天 2025/07/22

函館地方法院總辦事處 2025年(ヌ)第2號

最低競拍價格資訊
14,936,000
房產資訊
231.39m2|¥64,549/㎡|建築地段|第二種中高層住居専用地域
地址
函館富岡町 2-58, 58-87
標籤
  • 土地
  • 住宅

※三套文件包括房產明細書、現狀調查報告書、評估書等,可下載PDF檔案。

周邊地圖

房產資訊

房產資訊 1

所在地
函館富岡町 2-58, 58-87
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積(登記)
231.39m2
土地面積(現況)
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---

房產資訊 2

房屋編號
58 編號 87。
所在地
函館市富岡町2丁目58-87
建造年月
2019/07/01
戶型
4 間睡房 + 步入式衣櫥
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型(等級資訊)
居宅
建築類型(現狀資訊)
---
建築結構(登記資訊)
2 層木架鋁合金鋼板屋頂
建築結構(現狀資訊)
---
建築面積(登記資訊)
1階   74.52m22階   74.52m2
建築面積(現狀資訊)
---

競拍資訊

距離競拍截止剩餘4天 2025/07/22

購買方式
期間競拍(第1次)
購買申請保證金
3,734,000日元
公告開始日
2025/06/26
瀏覽開始日
2025/06/26
競拍期間
2025/07/15 - 2025/07/22
開標日期
2025/07/25
特別銷售期間
2025/07/29 - 2025/07/30
決定出售日期
2025/08/14

競拍金額模擬

可依您的期望淨投報率模擬投標金額

本試算僅供參考,實際條件可能有所不同

※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算

※2最低報酬20萬日圓

※3正式金額請參閱「3點套件下載」

購買時的支出

實際收益率
%
競拍價格
¥21,849,216
登記許可稅※1
¥358,464
不動產取得稅※1
¥358,464
承繼債務
¥
裝修費
¥
搬遷費
¥
仲介費※2
3%

總費用

¥23,281,620

不動產持有期間的收入(估算)

年租金市場行情
¥
年租金收入
¥1,092,461
年固定資產金額※3
¥89,616
年都市計畫稅※3
¥17,923
年管理費・修繕費
¥

不動產持有期間的年收益

¥1,092,461

シミュレーション結果

最高入札価格

¥-

※三套文件包括房產明細書、現狀調查報告書、評估書等,可下載PDF檔案。

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