3LDK, Ofusabemachi, Hakodate, Hokkaido, Japan
距離競拍截止剩餘4天 2025/07/22
函館地方法院總辦事處 2024年(ケ)第21號
- 最低競拍價格
- ￥2,712,000
- 595.38m2｜￥4,555/㎡｜建築地段｜都市規劃區外的未指定區域
- 784-1, Ofusabe-cho, Hakodate, Japan
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
784-1, Ofusabe-cho, Hakodate, Japan
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
５９５．３８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
---
房產資訊 2
所在地
785-1, Ofusabe-cho, Hakodate, Japan
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１５９．３０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
---
容積率
---
份額
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房產資訊 3
所在地
771-1, Ofusabe-cho, Hakodate, Japan
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
４８．４４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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份額
---
房產資訊 4
所在地
函館縣函館市大富薩部町980番地
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
住宅用地、森林
土地面積（登記）
950m2
土地面積（現況）
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建蔽率
---
容積率
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份額
---
房產資訊 5
房屋編號
７８４番
所在地
784, Ofusabe-cho, Hakodate, Japan
建造年月
1970/01/01
戶型
3LDK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木屋頂、鍍鋅鋼板屋頂、平屋頂。
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１３４．６４m2
建築面積（現狀資訊）
約１２７．９８m2
房產資訊 6
房屋編號
７８５番
所在地
785, 784, 771, Ofusatabe-cho, Hakodate
建造年月
1988/09/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
作業所
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼架，鍍鋅鋼板屋頂，2 層
建築結構（現狀資訊）
鋼架結構，鍍鋅鋼板屋頂，共 3 層
建築面積（登記資訊）
１階 １８１．４４m2２階 １７７．８４m2
建築面積（現狀資訊）
２階 約８４．２４m2３階 １７７．８４m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘4天 2025/07/22
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
678,000日元
公告開始日
2025/06/26
瀏覽開始日
2025/06/26
競拍期間
2025/07/15 - 2025/07/22
開標日期
2025/07/25
特別銷售期間
2025/07/29 - 2025/07/30
決定出售日期
2025/08/14
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,609,472
- 登記許可稅※1
- ¥65,088
- 不動產取得稅※1
- ¥65,088
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,507,932
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,180,474
- 年固定資產金額※3
- ¥16,272
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,254
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,180,474
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-