4LDK, Nishioka 5jo, Toyohira-ku, Sapporo, Hokkaido
距離競拍截止剩餘14天 2025/09/22
札幌地方法院本廳 2025年(ケ)第12號
- 最低競拍價格
- ￥4,288,000
- 157.75m2｜￥27,182/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 札幌市豐平區西岡5條13番地418-16
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
札幌市豐平區西岡5條13番地418-16
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１５７．７５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
60
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
418 No.
所在地
札幌市豊平区西岡五条十三丁目 ４１８番地１６
建造年月
1974/01/01
戶型
4 間睡房 + 車庫
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
住宅和車庫
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
3 層高的木造建築，屋頂為鍍鋅鋼板
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 １４．８５m2２階 ５５．８９m2３階 ３１．５９m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約１９．８２m2２階 約６４．１７m2３階 約５２．２９m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘14天 2025/09/22
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,072,000日元
公告開始日
2025/08/29
瀏覽開始日
2025/08/29
競拍期間
2025/09/12 - 2025/09/22
開標日期
2025/09/25
特別銷售期間
2025/09/29 - 2025/10/03
決定出售日期
2025/10/01
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,382,528
- 登記許可稅※1
- ¥102,912
- 不動產取得稅※1
- ¥102,912
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,349,828
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,169,126
- 年固定資產金額※3
- ¥25,728
- 年都市計畫稅※3
- ¥5,146
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,169,126
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-