81 平方米日本廣島福山縣大門町大門
距離競拍截止剩餘19天 2025/11/11
廣島地方法院福山分院 2025年(ケ)第27號
- 最低競拍價格
- ￥5,432,000
- 181.81m2｜￥29,877/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 福山市大門町大字大門字郷頭72番5
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
福山市大門町大字大門字郷頭72番5
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
181．81m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
72 No.
所在地
福山市大門町大字大門字郷頭72番地5
建造年月
1994/04/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
住宅和商店
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架鍍鋅鋼板屋頂2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 107．80m²2階 107．80m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘19天 2025/11/11
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,360,000日元
公告開始日
2025/10/20
瀏覽開始日
2025/10/20
競拍期間
2025/11/05 - 2025/11/11
開標日期
2025/11/14
特別銷售期間
2025/11/18 - 2025/11/18
決定出售日期
2025/12/04
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,217,792
- 登記許可稅※1
- ¥130,368
- 不動產取得稅※1
- ¥130,368
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,235,062
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,160,890
- 年固定資產金額※3
- ¥32,592
- 年都市計畫稅※3
- ¥6,518
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,160,890
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-