422 平方米日本廣島福山市西新井町
距離競拍截止剩餘19天 2025/11/11
廣島地方法院福山分院 2025年(ケ)第23號
- 最低競拍價格
- ￥16,078,400
- 365.70m2｜￥43,966/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 日本福山縣福山市西新井町 2-6074-60
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本福山縣福山市西新井町 2-6074-60
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
365．70m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
6074番60
所在地
6074-6074, Nishi-Shingaicho 2-chome, Fukuyama City, Fukuyama, Japan.
建造年月
1987/12/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
作品
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架板岩屋頂平屋頂建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
104．94m²
建築面積（現狀資訊）
約140．04m²
房產資訊 3
所在地
6074-54, Nishi-Shingaicho 2-chome, Fukuyama City, Fukuyama, Japan.
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
rice field
土地現狀用途類別
住宅用地和田地
土地面積（登記）
352m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘19天 2025/11/11
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
4,020,000日元
公告開始日
2025/09/22
瀏覽開始日
2025/09/22
競拍期間
2025/11/05 - 2025/11/11
開標日期
2025/11/14
特別銷售期間
2025/11/18 - 2025/11/18
決定出售日期
2025/12/25
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,684,710
- 登記許可稅※1
- ¥385,882
- 不動產取得稅※1
- ¥385,882
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,167,015
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,084,236
- 年固定資產金額※3
- ¥96,470
- 年都市計畫稅※3
- ¥19,294
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,084,236
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-