廣島縣福山市上村町 Musumada，572 平方米
距離競拍截止剩餘7天 2025/09/16
廣島地方法院福山分院 2024年(ケ)第53號
- 最低競拍價格
- ￥7,480,000
- 1130.12m2｜￥6,619/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 16194-4, Musumada, Kamimura-cho, Fukuyama City.
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
16194-4, Musumada, Kamimura-cho, Fukuyama City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１１３０．１２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
福山市神村町字大坪１２１５番
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
５６０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
16194 號 4.
所在地
16194-4, Musumada, Kamimura-cho, Fukuyama City.
建造年月
1984/03/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
作品
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層鋼架建築，板岩屋頂
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ３４６．８２m2２階 ４４．１０m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘7天 2025/09/16
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,870,000日元
公告開始日
2025/08/25
瀏覽開始日
2025/08/25
競拍期間
2025/09/10 - 2025/09/16
開標日期
2025/09/19
特別銷售期間
2025/09/24 - 2025/09/24
決定出售日期
2025/10/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,922,880
- 登記許可稅※1
- ¥179,520
- 不動產取得稅※1
- ¥179,520
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,029,606
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,146,144
- 年固定資產金額※3
- ¥44,880
- 年都市計畫稅※3
- ¥8,976
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,146,144
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-