廣島府中道城町字櫻戶，684 平方米
距離競拍截止剩餘8天 2025/09/16
廣島地方法院福山分院 2024年(ケ)第47號
- 最低競拍價格
- ￥8,878,400
- 664.57m2｜￥13,360/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 府中市土生町字桜堂１５０６番１
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
府中市土生町字桜堂１５０６番１
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
６６４．５７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
府中市土生町字桜堂１５０６番６
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１３２．２３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
府中市土生町字桜堂１５０６番７
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
更地
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
mixed land
土地面積（登記）
６０４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
房屋編號
１５０６番６
所在地
府中市土生町字桜堂１５０６番地６
建造年月
1995/06/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 １００．３２m2２階 ５９．０２m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘8天 2025/09/16
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,220,000日元
公告開始日
2025/08/04
瀏覽開始日
2025/08/04
競拍期間
2025/09/10 - 2025/09/16
開標日期
2025/09/19
特別銷售期間
2025/09/24 - 2025/09/24
決定出售日期
2025/11/06
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,721,510
- 登記許可稅※1
- ¥213,082
- 不動產取得稅※1
- ¥213,082
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,889,319
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,136,076
- 年固定資產金額※3
- ¥53,270
- 年都市計畫稅※3
- ¥10,654
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,136,076
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-