岐阜縣下呂市森字塚田 254 平方米
距離競拍截止剩餘88天 2025/10/14
岐阜地方法院本廳 2023年(ケ)第127號
- 最低競拍價格
- ￥1,112,000
- 194.14m2｜￥5,728/㎡｜建築地段｜商务区
- 下呂市森市塚田 158-1
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
下呂市森市塚田 158-1
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１９４．１４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
份額
---
房產資訊 2
所在地
下呂市森市塚田 164-2
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
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土地登記用途類別
畑
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
９．９１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
份額
---
房產資訊 3
所在地
下呂市森東畑 230-1
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
５９．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
份額
---
房產資訊 4
所在地
下呂市森東畑 230-2
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
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土地登記用途類別
畑
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
１４９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
份額
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房產資訊 5
房屋編號
158, no.
所在地
下呂市森字塚田１５８番地１
建造年月
1960/07/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有權/其他
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
５４．６０m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘88天 2025/10/14
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
278,000日元
公告開始日
2025/06/18
瀏覽開始日
2025/06/18
競拍期間
2025/10/07 - 2025/10/14
開標日期
2025/10/21
特別銷售期間
2025/11/25 - 2025/11/25
決定出售日期
2025/12/04
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,839,872
- 登記許可稅※1
- ¥26,688
- 不動產取得稅※1
- ¥26,688
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,668,444
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,191,994
- 年固定資產金額※3
- ¥6,672
- 年都市計畫稅※3
- ¥1,334
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,191,994
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-