福島県喜多方市字長内145平米
距離競拍截止剩餘9天 2025/09/17
福島地方法院會津若松分院 2024年(ケ)第22號
- 最低競拍價格
- ￥3,840,000
- 262.18m2｜￥14,646/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 喜多方市字長内７８２０番３
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
喜多方市字長内７８２０番３
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２６２．１８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
喜多方市字長内７８２１番
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１９５．１４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
7820 號 3.
所在地
喜多方市字長内 ７８２０番地３、７８２６番地８
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
旅館
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木造與混凝土磚結構，鍍鋅鋼板與瓦片屋頂
建築結構（現狀資訊）
3 層木材、混凝土磚和鋼筋混凝土結構，鍍鋅鋼板和瓦片屋頂
建築面積（登記資訊）
１階 ３４５．１５m2２階 ２３０．００m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約４５９m2２階 約３５４m2３階 約１９１m2※物件３と物件４は一体利用
房產資訊 4
房屋編號
7826 no.
所在地
喜多方市字長内 ７８２６番地８
建造年月
1980/04/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
旅館
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構，平屋頂；2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ９８．７５m2２階 １２３．２６m2
建築面積（現狀資訊）
財產 3 和財產 4 作為一個單元使用。
房產資訊 5
所在地
喜多方市字長内７８２１番２
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２８．２１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 6
所在地
喜多方市字長内７８２６番８
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２７７．９２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘9天 2025/09/17
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
960,000日元
公告開始日
2025/08/20
瀏覽開始日
2025/08/20
競拍期間
2025/09/10 - 2025/09/17
開標日期
2025/09/24
特別銷售期間
2025/09/25 - 2025/09/29
決定出售日期
2025/10/08
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,447,040
- 登記許可稅※1
- ¥92,160
- 不動產取得稅※1
- ¥92,160
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,394,771
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,172,352
- 年固定資產金額※3
- ¥23,040
- 年都市計畫稅※3
- ¥4,608
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,172,352
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-