福島郡郡山菊田町堀內字道場前 448 平方米
距離競拍截止剩餘26天 2025/08/13
福島地方法院郡山分院 2025年(ケ)第7號
- 最低競拍價格
- ￥15,400,000
- 160.20m2｜￥96,130/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 郡山市菊田町堀內道前 3-3-42
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
郡山市菊田町堀內道前 3-3-42
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１６０．２０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
3-43, Dojo-mae, Horinouchi, Kikuta-cho, Koriyama, Japan.
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１８０．４３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 3
所在地
日本郡山市菊田町堀內道場前 3-8
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２５２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
八分之二
房產資訊 4
所在地
3-13, Dojomae, Horinouchi, Kikuta-cho, Koriyama, Japan.
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
渠道
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
14m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
八分之二
房產資訊 5
所在地
日本郡山市菊田町堀內道前 3-3-12
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
７．７７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
二點三八
房產資訊 6
所在地
郡山市菊田町堀內道場前 3-16
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
７．４２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
二點三八
房產資訊 7
房屋編號
3, no.
所在地
3-42, Dojomae 3, Horinouchi, Kikuta-cho, Koriyama, Japan.
建造年月
2023/04/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木架鋁合金鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ８７．９８m2２階 ８９．８４m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘26天 2025/08/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
3,850,000日元
公告開始日
2025/07/16
瀏覽開始日
2025/07/16
競拍期間
2025/08/06 - 2025/08/13
開標日期
2025/08/20
特別銷售期間
2025/08/21 - 2025/08/25
決定出售日期
2025/09/03
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,782,400
- 登記許可稅※1
- ¥369,600
- 不動產取得稅※1
- ¥369,600
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,235,072
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,089,120
- 年固定資產金額※3
- ¥92,400
- 年都市計畫稅※3
- ¥18,480
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,089,120
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-