福島郡郡山成山町 81 平方米
距離競拍截止剩餘26天 2025/08/13
福島地方法院郡山分院 2024年(ケ)第43號
- 最低競拍價格
- ￥8,672,000
- 768.00m2｜￥11,292/㎡｜建築地段｜第一種中高層住居専用地域
- 14, Nariyama-cho, Koriyama.
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
14, Nariyama-cho, Koriyama.
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
７６８．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
36-17, Nariyama-cho, Koriyama.
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１４．８１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
14 號
所在地
14, Nariyama-cho, Koriyama.
建造年月
1974/12/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
輕鋼、木材和鋼架結構，平屋頂，2 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ２３５．０３m2２階 １４５．１９m2
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘26天 2025/08/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,168,000日元
公告開始日
2025/07/16
瀏覽開始日
2025/07/16
競拍期間
2025/08/06 - 2025/08/13
開標日期
2025/08/20
特別銷售期間
2025/08/21 - 2025/08/25
決定出售日期
2025/09/03
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,751,232
- 登記許可稅※1
- ¥208,128
- 不動產取得稅※1
- ¥208,128
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,910,025
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,137,562
- 年固定資產金額※3
- ¥52,032
- 年都市計畫稅※3
- ¥10,406
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,137,562
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-