福岡縣北九州市八幡西區黑崎 77 平方米
競拍已截止
福岡地方法院小倉分院 2025年(ケ)第44號
- 最低競拍價格
- ￥18,000,000
- 138.77m2｜￥129,711/㎡｜建築地段｜商务区
- 日本北九州市八幡西區黑崎 3-36-14
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本北九州市八幡西區黑崎 3-36-14
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
138．77m²
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
份額
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房產資訊 2
房屋編號
36 No.
所在地
北九州市八幡西区黒崎三丁目 36番地14
建造年月
1991/11/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
商店
建築類型（現狀資訊）
商店辦公室和倉庫
建築結構（登記資訊）
石板屋頂的 5 層高鋼筋混凝土建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 106．72m²2階 95．62m²3階 111．14m²4階 111．14m²5階 111．14m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
4,500,000日元
公告開始日
2025/09/30
瀏覽開始日
2025/09/30
競拍期間
2025/10/15 - 2025/10/22
開標日期
2025/10/29
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/11/12
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,408,000
- 登記許可稅※1
- ¥432,000
- 不動產取得稅※1
- ¥432,000
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥22,974,240
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,070,400
- 年固定資產金額※3
- ¥108,000
- 年都市計畫稅※3
- ¥21,600
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,070,400
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-