日本福岡縣福岡市南區大橋 3LDK
距離競拍截止剩餘16天 2025/09/24
福岡地方法院本廳 2025年(ヌ)第25號
- 最低競拍價格
- ￥4,928,000
- 3階部分 77.42m2｜￥1,642,667/㎡｜3 間臥室、陽台（約 8 平方米）｜三樓/141樓｜建於33年
- 福岡県福岡市南區大橋4-1203-6
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
福岡県福岡市南區大橋4-1203-6
房屋編號
303, 1203-6, Ohashi 4-chome.
建築編號
３０３
戶型
3 間臥室、陽台（約 8 平方米）
樓層
三樓
總戶數
141
建造年月
1992/09/01
佔用者
苟存
土地使用權
所有權/其他
管理費等
17840
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼骨強化混凝土結構，1 層
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
３階部分 ７７．４２m2
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
３階部分 ７７．４２m2
建築面積（現狀資訊）
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陽台面積
約 8 平方米
份額
二分之一
競拍資訊
距離競拍截止剩餘16天 2025/09/24
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,232,000日元
公告開始日
2025/09/02
瀏覽開始日
2025/09/02
競拍期間
2025/09/17 - 2025/09/24
開標日期
2025/09/30
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/15
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,290,368
- 登記許可稅※1
- ¥118,272
- 不動產取得稅※1
- ¥118,272
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥11,925,623
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥564,518
- 年固定資產金額※3
- ¥29,568
- 年都市計畫稅※3
- ¥5,914
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥564,518
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-