日本福岡縣福岡市佐賀區西新2LDK
競拍已截止
福岡地方法院本廳 2025年(ケ)第33號
- 最低競拍價格
- ￥5,792,000
- 8階部分 49.24m2｜￥724,000/㎡｜2 間臥室、約 8 平方米的陽台｜８階/57樓｜建於52年
- 福岡市早良区西新五丁目６３８番地８
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
福岡市早良区西新五丁目６３８番地８
房屋編號
806, 638-8, Nishijin 5-chome.
建築編號
８０６号
戶型
2 間臥室、約 8 平方米的陽台
樓層
８階
總戶數
57
建造年月
1974/08/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
26100
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土，1 層
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
８階部分 ４９．２４m2
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
８階部分 ４９．２４m2
建築面積（現狀資訊）
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陽台面積
不明
份額
---
競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,448,000日元
公告開始日
2025/07/22
瀏覽開始日
2025/07/22
競拍期間
2025/08/06 - 2025/08/13
開標日期
2025/08/19
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/09/03
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,165,952
- 登記許可稅※1
- ¥139,008
- 不動產取得稅※1
- ¥139,008
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥11,838,947
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥558,298
- 年固定資產金額※3
- ¥34,752
- 年都市計畫稅※3
- ¥6,950
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥558,298
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-