208 平方米，日本福井縣越前市北町 Aza Hosho 41。
距離競拍截止剩餘14天 2025/08/01
福井地方法院本部 2025年(ケ)第12號
- 最低競拍價格
- ￥7,440,000
- 413.22m2｜￥18,005/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 越前市北町字保生 41 20-1
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
越前市北町字保生 41 20-1
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
４１３．２２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
越前市北町字保生 41 21。
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
４９．５８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
越前市北町 41 鳳翔 22-1
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１０１４．８７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
所在地
越前市北町 41 丁目保生 22-2
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１５８．３０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 5
所在地
越前市北町 41 丁目保生 22-3
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
６６．１１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 6
房屋編號
1 of 20 1.
所在地
越前市北町 41 保生 20-1
建造年月
1990/01/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
廠房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
輕鋼架結構，鍍鋅鋼板屋頂，平屋頂。
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１０８．５７m2
建築面積（現狀資訊）
約１４３．８４m2
房產資訊 7
房屋編號
20 no.
所在地
越前市北町 41 保生 20-1
建造年月
1998/10/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
辦公室
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層高木造建築，鋁瓦屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ４３．７４m2２階 ３３．２１m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 8
房屋編號
21番
所在地
21, 20-1, 22-1, 21, 20-1, 22-1, 41 Aza Housou, Kitamachi, Echizen City.
建造年月
1999/12/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
工作地點和住所
建築結構（登記資訊）
3 層鋼架建築，鋁瓦屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １０８．９９m2２階 １０１．０２m2３階 ６０．５４m2
建築面積（現狀資訊）
１階 １２０．６２m2
房產資訊 9
房屋編號
22, no.
所在地
越前市北町 41 鳳翔 22-1
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ２４４．６７m2２階 ４２．２１m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘14天 2025/08/01
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,860,000日元
公告開始日
2025/07/10
瀏覽開始日
2025/07/10
競拍期間
2025/07/25 - 2025/08/01
開標日期
2025/08/06
特別銷售期間
2025/08/07 - 2025/08/08
決定出售日期
2025/08/27
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,928,640
- 登記許可稅※1
- ¥178,560
- 不動產取得稅※1
- ¥178,560
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,033,619
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,146,432
- 年固定資產金額※3
- ¥44,640
- 年都市計畫稅※3
- ¥8,928
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,146,432
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-