1684 平方米，愛媛縣松山市勝岡町。
距離競拍截止剩餘81天 2025/11/28
松山地方法院本廳 2025年(ケ)第32號
- 最低競拍價格
- ￥21,840,000
- 936.08m2｜￥23,331/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 松山縣勝岡町 1280-2
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
松山縣勝岡町 1280-2
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
９３６．０８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
1280 號 2.
所在地
日本松山勝岡町 1280-2
建造年月
1951/03/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造、瓦框、一層樓的建築物
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１５１．４９m2
建築面積（現狀資訊）
約１５９．４９m2
房產資訊 3
所在地
松山市勝岡町 1279。
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１１６０．３３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
房屋編號
１２７９番
所在地
松山市勝岡町 1279。
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
住宅和倉庫
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
2 層木材和鋼筋混凝土結構，瓦頂和平頂
建築面積（登記資訊）
１０５．７８m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約３０９m2２階 約５９m2
房產資訊 5
所在地
松山縣勝岡町 1280-1
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
農地
土地面積（登記）
８０１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 6
所在地
松山縣勝岡町 2738-3
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
農地，一部宅地，一部公衆用道路
土地面積（登記）
８４２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘81天 2025/11/28
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
5,460,000日元
公告開始日
2025/09/04
瀏覽開始日
2025/09/04
競拍期間
2025/11/20 - 2025/11/28
開標日期
2025/12/04
特別銷售期間
2025/12/05 - 2025/12/08
決定出售日期
2026/02/12
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥20,855,040
- 登記許可稅※1
- ¥524,160
- 不動產取得稅※1
- ¥524,160
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥22,589,011
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,042,752
- 年固定資產金額※3
- ¥131,040
- 年都市計畫稅※3
- ¥26,208
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,042,752
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-