千葉縣市川市宗谷 3LDK
競拍已截止
千葉地方法院本廳 2025年(ケ)第21號
- 最低競拍價格
- ￥6,032,000
- 18.45m2｜￥326,938/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 日本市川縣宗谷市 4-935-4
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本市川縣宗谷市 4-935-4
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
１８．４５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
日本市川縣宗谷市 4-935-5
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
４１．２４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
日本市川縣宗谷市 4-935-17
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
４４．２９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 4
房屋編號
935, no.
所在地
日本市川 4-935-5 和 935-17 Soya
建造年月
1975/11/01
戶型
3LDK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ４６．２６m2２階 ２８．０９m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,508,000日元
公告開始日
2025/06/18
瀏覽開始日
2025/06/18
競拍期間
2025/07/09 - 2025/07/16
開標日期
2025/07/23
特別銷售期間
2025/07/24 - 2025/07/28
決定出售日期
2025/08/06
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,131,392
- 登記許可稅※1
- ¥144,768
- 不動產取得稅※1
- ¥144,768
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,174,870
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,156,570
- 年固定資產金額※3
- ¥36,192
- 年都市計畫稅※3
- ¥7,238
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,156,570
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-