209 平方公尺日本青森縣弘前市大字守神町
競拍已截止
青森地方法院弘前分院 2025年(ケ)第20號
- 最低競拍價格
- ￥1,470,400
- 259.11m2｜￥5,675/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 日本弘前市月神町 4 丁目 4-6-5
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本弘前市月神町 4 丁目 4-6-5
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
259．11m²
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
80
份額
---
房產資訊 2
所在地
日本弘前市森新町4丁目4-6-15
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
住宅用地/田地
土地面積（登記）
198m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
6 5.
所在地
弘前市大字茂森新町四丁目6番地56番地15
建造年月
1987/06/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 105．19m²2階 55．78m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約108．29m²2階 約 59．50m²
競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
367,600日元
公告開始日
2025/12/02
瀏覽開始日
2025/12/02
競拍期間
2026/02/03 - 2026/02/10
開標日期
2026/02/17
特別銷售期間
2026/02/18 - 2026/02/19
決定出售日期
2026/03/10
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,788,262
- 登記許可稅※1
- ¥35,290
- 不動產取得稅※1
- ¥35,290
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,632,489
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,189,413
- 年固定資產金額※3
- ¥8,822
- 年都市計畫稅※3
- ¥1,764
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,189,413
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-