102 平方米Aza Shimokawara, Oaza Fujisaki, Fujisaki-machi, Minamitsugaru-gun, Aomori
距離競拍截止剩餘19天 2025/11/11
青森地方法院弘前分院 2025年(ケ)第18號
- 最低競拍價格
- ￥840,000
- 179.11m2｜￥4,690/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 南三郡藤崎町大字藤崎字下川原 64-6
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
南三郡藤崎町大字藤崎字下川原 64-6
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
179．11m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
南三郡藤崎町大字藤崎字下川原 64-7
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
43．91m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
64 No.
所在地
南三郡藤崎町大字藤崎字下川原 64-6
建造年月
1967/04/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
餐廳
建築類型（現狀資訊）
住宅和辦公室
建築結構（登記資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 126．69m²2階 96．88m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約103．51m²
競拍資訊
距離競拍截止剩餘19天 2025/11/11
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
210,000日元
公告開始日
2025/09/30
瀏覽開始日
2025/09/30
競拍期間
2025/11/04 - 2025/11/11
開標日期
2025/11/18
特別銷售期間
2025/11/19 - 2025/11/20
決定出售日期
2025/12/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,879,040
- 登記許可稅※1
- ¥20,160
- 不動產取得稅※1
- ¥20,160
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,695,731
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,193,952
- 年固定資產金額※3
- ¥5,040
- 年都市計畫稅※3
- ¥1,008
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,193,952
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-