381 平方米，青森縣黑石市大字濱町
距離競拍截止剩餘1天 2025/09/09
青森地方法院弘前分院 2024年(ケ)第24號
- 最低競拍價格
- ￥5,200,000
- 583.40m2｜￥8,913/㎡｜建築地段｜第一種中高層住居専用地域
- 黑石市大字濱町 41-2
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
黑石市大字濱町 41-2
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
５８３．４０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
黑石市小豆木町 1-1。
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
５０２．６２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
黑石市小鳶町 109。
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１７０．８３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
所在地
黑石市小鳶町 110。
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３６．９９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 5
所在地
黑石市旭町 9-3
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１３３７．９７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 6
房屋編號
41 no.
所在地
黑石市大字濱町 41-2 黑石市小豆部町 109 1-1
建造年月
1978/09/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
商店和倉庫
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層木造與鋼造結構，屋頂為鍍鋅鋼板
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階８０１．１４m2２階２２１．５４m2
建築面積（現狀資訊）
１階約８０９．８４m2２階約２２７．７８m2
房產資訊 7
房屋編號
9 3
所在地
黑石市旭町 9-3
建造年月
1984/05/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有權與租賃權
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫辦公室
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架、鍍鋅鋼板屋頂、平屋頂。
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
２２６．０３m2
建築面積（現狀資訊）
約２３１．３９m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘1天 2025/09/09
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,300,000日元
公告開始日
2025/07/29
瀏覽開始日
2025/07/29
競拍期間
2025/09/02 - 2025/09/09
開標日期
2025/09/16
特別銷售期間
2025/09/17 - 2025/09/18
決定出售日期
2025/10/07
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,251,200
- 登記許可稅※1
- ¥124,800
- 不動產取得稅※1
- ¥124,800
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,258,336
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,162,560
- 年固定資產金額※3
- ¥31,200
- 年都市計畫稅※3
- ¥6,240
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,162,560
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-