青森縣五所川原梅田字臼井260 平方米
距離競拍截止剩餘26天 2025/11/18
青森地方法院本廳 2024年(ケ)第56號
- 最低競拍價格
- ￥2,949,600
- 971.80m2｜￥3,035/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 日本青森縣五所川原大字梅田梅田井 7-1
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本青森縣五所川原大字梅田梅田井 7-1
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
971．80m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
7 No.
所在地
日本青森縣五所川原大字梅田梅田井 7-1
建造年月
1970/01/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
車間/倉庫
建築類型（現狀資訊）
不存在
建築結構（登記資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築結構（現狀資訊）
不存在
建築面積（登記資訊）
1階 211．99m²2階 112．62m²
建築面積（現狀資訊）
不存在
房產資訊 3
房屋編號
7 no.
所在地
日本青森縣五所川原大字梅田梅田井 7-1
建造年月
1999/11/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 66．10m²2階 62．79m²
建築面積（現狀資訊）
---
房產資訊 4
所在地
日本青森縣五所川原大字梅田臼井 7-4
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
773．29m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 5
房屋編號
7 No.
所在地
青森県五所川原市大字梅田字薄井7番地47番地17番地4先
建造年月
1980/02/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
廠房
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木屋頂鍍鋅鋼板屋頂平屋頂
建築結構（現狀資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築面積（登記資訊）
370．98m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約512．58m²2階 約46．37m²
房產資訊 6
所在地
青森県五所川原市大字梅田字薄井271番
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
更地
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
30．97m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 7
所在地
8 青森縣五所川原大字梅田臼井
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
1225．54m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 8
房屋編號
8番
所在地
8 Usui, Oaza-Umeda, Goshogawara, Aomori, Japan
建造年月
1970/01/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
土蔵造柾葺2階建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 49．57m²2階 19．83m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約63．23m²2階 19．83m²
房產資訊 9
房屋編號
8, no.
所在地
8 Usui, Oaza-Umeda, Goshogawara, Aomori, Japan
建造年月
1968/10/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅兼物置
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 121．36m²2階 58．86m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約136．47m²2階 58．86m²
競拍資訊
距離競拍截止剩餘26天 2025/11/18
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
737,400日元
公告開始日
2025/10/23
瀏覽開始日
2025/10/23
競拍期間
2025/11/11 - 2025/11/18
開標日期
2025/11/20
特別銷售期間
2025/11/21 - 2025/11/25
決定出售日期
2025/12/10
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,575,258
- 登記許可稅※1
- ¥70,790
- 不動產取得稅※1
- ¥70,790
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,484,096
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,178,763
- 年固定資產金額※3
- ¥17,698
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,540
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,178,763
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-