愛知県西尾市吉良町津平下天神７ＬＤＫ
距離競拍截止剩餘41天 2025/08/28
名古屋地方法院岡崎分院 2023年(ヌ)第13號
- 最低競拍價格
- ￥3,160,000
- 336.91m2｜￥9,379/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 西尾市吉良町津平下天神９５番２
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
西尾市吉良町津平下天神９５番２
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３３６．９１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
西尾市吉良町津平下天神９５番３
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３５．５０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 3
所在地
西尾市吉良町津平下天神９５番４
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
更地
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
６１．９５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
所在地
西尾市吉良町津平下天神９６番１
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
畑
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
３２４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 5
所在地
西尾市吉良町津平下天神９６番２
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
畑
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
５７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 6
房屋編號
95 no.
所在地
西尾市吉良町津平下天神 ９５番地２
建造年月
1970/01/01
戶型
和室４室，洋室１室
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ５７．８４m2２階 ３８．００m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約６１．８４m2２階 ３８．００m2
房產資訊 7
房屋編號
95 no.
所在地
西尾市吉良町津平下天神 ９５番地２、９５番地１、９６番地
建造年月
1996/09/01
戶型
7LDK + S + 閣樓儲存
佔用者
苟存
土地使用權
所有權/其他
份額
十分之九
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鉄骨造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ８２．８１m2２階 ６６．２４m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘41天 2025/08/28
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
790,000日元
公告開始日
2025/06/18
瀏覽開始日
2025/06/18
競拍期間
2025/08/21 - 2025/08/28
開標日期
2025/09/04
特別銷售期間
2025/09/11 - 2025/09/11
決定出售日期
2025/10/16
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,544,960
- 登記許可稅※1
- ¥75,840
- 不動產取得稅※1
- ¥75,840
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,462,989
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,177,248
- 年固定資產金額※3
- ¥18,960
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,792
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,177,248
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-