4LDK, Higashichaya, Minato-ku, Nagoya, Aichi, Japan
競拍已截止
名古屋地方法院總部 2025年(ケ)第96號
- 最低競拍價格
- ￥21,560,000
- 301m2｜￥71,628/㎡｜rice field｜第一種低層住居専用地域
- 日本名古屋港區東茶屋 2 丁目 280-4
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本名古屋港區東茶屋 2 丁目 280-4
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
rice field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
301m²
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
100
份額
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房產資訊 2
房屋編號
280 No.
所在地
名古屋市港區東茶屋2丁目280-4280-5281（轉換土地：名古屋茶屋新田土地重劃27-3規劃地段2-3號）
建造年月
2019/05/01
戶型
4ＬＤＫ＋2ＷＩＣ＋ＳＣ
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木架鋁合金鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 61．28m²2階 52．17m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
5,390,000日元
公告開始日
2025/12/16
瀏覽開始日
2025/12/16
競拍期間
2026/03/11 - 2026/03/18
開標日期
2026/03/25
特別銷售期間
2026/04/08 - 2026/04/08
決定出售日期
2026/05/13
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥20,895,360
- 登記許可稅※1
- ¥517,440
- 不動產取得稅※1
- ¥517,440
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥22,617,101
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,044,768
- 年固定資產金額※3
- ¥129,360
- 年都市計畫稅※3
- ¥25,872
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,044,768
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-