日本愛知縣名古屋市中川區八甲町 3DK
距離競拍截止剩餘6天 2025/10/29
名古屋地方法院總部 2025年(ケ)第35號
- 最低競拍價格
- ￥35,232,000
- 376.85m2｜￥93,491/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 日本名古屋市中川區八甲町 1-28
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本名古屋市中川區八甲町 1-28
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
376．85m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
房屋編號
28番
所在地
日本名古屋市中川區八甲町 1-28
建造年月
1990/02/01
戶型
每層有一間 3DK 房間和兩間 2LDK 房間共 12 間客房；只有 102 房間因裝修而有兩間西式房間
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
公寓房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構平屋頂；4 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 153．90m²2階 153．90m²3階 153．90m²4階 153．90m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘6天 2025/10/29
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
8,808,000日元
公告開始日
2025/10/07
瀏覽開始日
2025/10/07
競拍期間
2025/10/22 - 2025/10/29
開標日期
2025/11/05
特別銷售期間
2025/11/12 - 2025/11/12
決定出售日期
2025/11/19
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥18,926,592
- 登記許可稅※1
- ¥845,568
- 不動產取得稅※1
- ¥845,568
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥21,245,526
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥946,330
- 年固定資產金額※3
- ¥211,392
- 年都市計畫稅※3
- ¥42,278
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥946,330
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-