愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷４ＬＤＫ
距離競拍截止剩餘30天 2025/10/08
名古屋地方法院總部 2024年(ケ)第350號
- 最低競拍價格
- ￥13,240,000
- 278m2｜￥47,626/㎡｜field｜第一種低層住居専用地域
- 名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番９６
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番９６
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
２７８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
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房產資訊 2
房屋編號
2086，編號 165-4。
所在地
名古屋市守山区大字上志段味字東谷 ２０８６番地１６５ （換地 名古屋市上志段味特定土地区画整理１５７街区予定地番８番）
建造年月
2010/01/01
戶型
4LDK
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ５３．４１m2２階 ４５．１３m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘30天 2025/10/08
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
3,310,000日元
公告開始日
2025/07/29
瀏覽開始日
2025/07/29
競拍期間
2025/10/01 - 2025/10/08
開標日期
2025/10/15
特別銷售期間
2025/10/22 - 2025/10/22
決定出售日期
2025/11/19
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,093,440
- 登記許可稅※1
- ¥317,760
- 不動產取得稅※1
- ¥317,760
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,451,763
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,104,672
- 年固定資產金額※3
- ¥79,440
- 年都市計畫稅※3
- ¥15,888
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,104,672
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-