山梨県韮崎市中央町129平米
入札締切まで残り17日 2025/07/10
甲府地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第44号
- 最低入札価格
- ￥1,208,000
- １４１．８９m2｜宅地｜商業地域
- 韮崎市中央町３９５番１５
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
韮崎市中央町３９５番１５
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１４１．８９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 2
所在地
韮崎市中央町３９５番２３
用途地域
商業地域
土地の利用状況
更地
地目（登記）
宅地
地目（現況）
原野
土地面積（登記）
２３．４０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
---
物件情報 3
家屋番号
３９５番１５
所在地
韮崎市中央町 ３９５番地１５
築年月
1967/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗兼居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建
構造（現況）
鉄筋コンクリート・一部軽量鉄骨造陸屋根・一部亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記）
１階 ９７．７５m2２階 ９８．２５m2
床面積（現況）
１階 約１１２m2２階 約１０１m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り17日 2025/07/10
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
302,000円
公示開始日
2025/06/13
閲覧開始日
2025/06/13
入札期間
2025/07/03 〜 2025/07/10
開札期日
2025/07/17
特別売却期間
2025/07/18 〜 2025/07/23
売却決定期日
2025/08/07
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥28,992円
入札価格
￥23,207,136円
登録免許税
￥43,488円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥23,207,136円
合計費用
￥24,499,973
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,160,357円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥20,294円
- 都市計画税/年
- ￥4,349円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,160,357円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。