山梨県甲州市塩山上於曽字油免89平米
入札締切済み
甲府地方裁判所本庁 2024年(ケ)第26号
- 最低入札価格
- ￥2,968,000
- ８６．８２m2｜宅地｜近隣商業地域
- 甲州市塩山上於曽字油免８６３番７
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
甲州市塩山上於曽字油免８６３番７
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
８６．８２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
甲州市塩山上於曽字鳥居原９９７番５
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６９．０７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
８６３番７
所在地
甲州市塩山上於曽字油免 ８６３番地７、８６３番地８、８６４番地５ 甲州市塩山上於曽字鳥居原 ９９７番地５
築年月
1976/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
事務所 共同住宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋床高２階建
構造（現況）
鉄筋コンクリート・一部軽量鉄骨造陸屋一部亜鉛メッキ鋼板葺床高３階建
床面積（登記）
１階 １０３．５２m2２階 １０３．５２m2
床面積（現況）
１階 １０３．５２m2２階 １０３．５２m2３階 約２５m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切済み
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
742,000円
公示開始日
2025/04/08
閲覧開始日
2025/04/08
入札期間
2025/04/28 〜 2025/05/08
開札期日
2025/05/15
特別売却期間
2025/05/16 〜 2025/05/20
売却決定期日
2025/06/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥71,232円
入札価格
￥22,489,056円
登録免許税
￥106,848円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,489,056円
合計費用
￥23,851,589
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,124,453円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥49,862円
- 都市計画税/年
- ￥10,685円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,124,453円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。