山口県岩国市美和町大根川字七曲51平米
入札締切まで残り22日 2025/07/15
山口地方裁判所岩国支部 2024年(ケ)第9号
- 最低入札価格
- ￥1,160,800
- ８０５．５１m2｜宅地｜都市計画区域外無指定
- 岩国市美和町大根川字七曲１８１番７
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
岩国市美和町大根川字七曲１８１番７
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
８０５．５１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 2
家屋番号
１８１番７
所在地
岩国市美和町大根川字七曲１８１番地７
築年月
1980/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建
構造（現況）
鉄筋コンクリート造瓦葺２階建
床面積（登記）
１階 １１７．３２m2２階 ３６．１０m2
床面積（現況）
１階 １１７．３２m2２階 約５４．１０m2
物件情報 3
家屋番号
１８１番７の２
所在地
岩国市美和町大根川字七曲１８１番地７
築年月
1981/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ４２．９０m2２階 ２９．８１m2
床面積（現況）
１階 約５９．９０m2２階 ２９．８１m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り22日 2025/07/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
290,200円
公示開始日
2025/06/17
閲覧開始日
2025/06/17
入札期間
2025/07/08 〜 2025/07/15
開札期日
2025/07/18
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/08
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥27,859円
入札価格
￥23,226,394円
登録免許税
￥41,789円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥23,226,394円
合計費用
￥24,517,361
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,161,320円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥19,501円
- 都市計画税/年
- ￥4,179円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,161,320円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。