山口県熊毛郡平生町大字尾国字梅ケ尻192平米
入札締切まで残り22日 2025/07/15
山口地方裁判所岩国支部 2024年(ケ)第15号
- 最低入札価格
- ￥17,576,000
- ７４６．５０m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 熊毛郡平生町大字尾国字梅ケ尻１００２０番１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
熊毛郡平生町大字尾国字梅ケ尻１００２０番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７４６．５０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
熊毛郡平生町大字尾国字梅ケ尻４８番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１２８４．１８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
熊毛郡平生町大字尾国字梅ケ尻４９番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５７６．７５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
熊毛郡平生町大字尾国字梅ケ尻１００２０番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１１１６．４９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 5
家屋番号
４９番２
所在地
熊毛郡平生町大字尾国字梅ケ尻４９番地２、１００２０番地１、４８番地２、１００２０番地４
築年月
1985/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗・旅館
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造ルーフィング葺陸屋根地下１階付４階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ４２４．３３m2２階 ４４９．１２m2３階 １０１．９２m2４階 ３４．１８m2地下１階 ２１３．３９m2
床面積（現況）
２階 約４５４．１２m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り22日 2025/07/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,394,000円
公示開始日
2025/06/17
閲覧開始日
2025/06/17
入札期間
2025/07/08 〜 2025/07/15
開札期日
2025/07/18
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/08
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥421,824円
入札価格
￥16,528,992円
登録免許税
￥632,736円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥16,528,992円
合計費用
￥18,470,002
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥826,450円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥295,277円
- 都市計画税/年
- ￥63,274円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥826,450円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。