山形県鶴岡市本町26平米
入札締切まで残り17日 2025/07/10
山形地方裁判所鶴岡支部 2023年(ケ)第9号
- 最低入札価格
- ￥1,656,000
- １４８．２６m2｜宅地｜商業地域
- 鶴岡市本町一丁目３番３７
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
鶴岡市本町一丁目３番３７
用途地域
商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４８．２６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
---
物件情報 2
家屋番号
３番３７
所在地
鶴岡市本町一丁目３番地３７
築年月
1964/02/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
教習所・物置
種類（現況）
店舗
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １１６．０８m2２階 １２０．２１m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り17日 2025/07/10
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
414,000円
公示開始日
2025/05/15
閲覧開始日
2025/05/15
入札期間
2025/07/03 〜 2025/07/10
開札期日
2025/07/17
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/07/30
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥39,744円
入札価格
￥23,024,352円
登録免許税
￥59,616円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥23,024,352円
合計費用
￥24,334,930
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,151,218円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥27,821円
- 都市計画税/年
- ￥5,962円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,151,218円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。