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和歌山県和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内254平米

入札締切まで残り81日 2025/09/12

和歌山地方裁判所本庁　2024年(ケ)第57号

最低入札価格情報
￥1,312,000
物件情報
１０９３．７２m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
住所
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内１６６番
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内１６６番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１０９３．７２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---

物件情報 2

家屋番号
１６６番
所在地
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野　１６６番地
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１７８．５１m2
床面積（現況）
約２０７m2

物件情報 3

家屋番号
１６６番の１
所在地
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内　１６６番地
築年月
1971/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１０８．１５m2２階　　４７．７７m2
床面積（現況）
---

物件情報 4

所在地
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内１６７番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
雑種地、一部畑
土地面積（登記）
１８２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---

物件情報 5

家屋番号
１６７番１
所在地
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内　１６７番地１
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
物置
種類（現況）
---
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１６．２２m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り81日 2025/09/12

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
328,000円
公示開始日
2025/05/16
閲覧開始日
2025/05/16
入札期間
2025/09/05 〜 2025/09/12
開札期日
2025/09/19
特別売却期間
2025/09/24 〜 2025/09/24
売却決定期日
2026/01/09

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥31,488円
入札価格
￥23,164,704円
登録免許税
￥47,232円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥23,164,704円

合計費用

￥24,461,659

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,158,235円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥22,042円
都市計画税/年
￥4,723円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,158,235円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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入札期間

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築年数

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