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和歌山県和歌山市毛見字琴ノ浦306平米

入札締切まで残り21日 2025/07/25

和歌山地方裁判所本庁　2024年(ケ)第27号

最低入札価格情報
￥19,560,000
物件情報
１４２．８９m2｜宅地｜近隣商業地域
住所
和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番１０
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番１０
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４２．８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
持分
---

物件情報 2

所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番５４
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２０５．４９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
持分
---

物件情報 3

所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番５８
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４１５．４６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
持分
---

物件情報 4

家屋番号
１４３７番５８
所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦　１４３７番地５８、１４３７番地５４
築年月
1953/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場・事務所
種類（現況）
工場・事務所・店舗
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき陸屋根３階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　３７４．８３m2２階　３６８．３５m2３階　２４４．０９m2
床面積（現況）
---

物件情報 5

家屋番号
１４３７番５８の１
所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦　１４３７番地５８
築年月
1981/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造陸屋根２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１１７．７３m2２階　１１７．７３m2
床面積（現況）
---

物件情報 6

所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番５５
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２１３．４６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
持分
---

物件情報 7

所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番５６
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３９６．７６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
持分
---

物件情報 8

家屋番号
１４３７番５６
所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦　１４３７番地５６
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗
種類（現況）
店舗・倉庫
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１０４．７６m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り21日 2025/07/25

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,890,000円
公示開始日
2025/06/27
閲覧開始日
2025/06/27
入札期間
2025/07/18 〜 2025/07/25
開札期日
2025/08/01
特別売却期間
2025/08/06 〜 2025/08/06
売却決定期日
2025/08/22

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥469,440円
入札価格
￥15,719,520円
登録免許税
￥704,160円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥15,719,520円

合計費用

￥17,739,096

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥785,976円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥328,608円
都市計画税/年
￥70,416円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥785,976円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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入札期間

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